Kontakty

Oddelenie bytov a nebytových priestorov

Mgr. Michaela Malinová

Pozícia: vedúca oddelenia
Telefón: +421 2 48284456
Email:
Miestnosť: 202

Monika Repášová

Pozícia: referentka, nájomné bývanie, bytová komisia
Telefón: +421 2 48284227
Email:
Miestnosť: 211

Jana Klöcklerová

Pozícia: referentka, žiadosti o nájomné bývanie, zrušenie záložného práva
Telefón: +421 2 48284227
Email:
Miestnosť: 211

JUDr. Ivana Velčeková

Pozícia: právnička, zmluvné vzťahy
Telefón: +421 2 48284217
Email:
Miestnosť: 211

Mgr. Lenka Marušicová

Pozícia: právnička, zmluvné vzťahy
Telefón: +421 2 48284217
Email:
Miestnosť: 211

Ing. Michaela Jakubíková

Pozícia: referentka, verejné obchodné súťaže, zmluvné vzťahy
Telefón: +421 2 48284162
Email:
Miestnosť: 205a

Informácie

  • zabezpečuje komplexnú agendu prevodov obecných nájomných bytov, nebytových priestorov a priľahlých a zastavaných pozemkov pod bytovými a rodinnými domami vo vlastníctve hlavného mesta / v správe mestskej časti a vo výlučnom vlastníctve mestskej časti, v pôsobnosti odboru majetkového,
  • pripravuje žiadosti na udelenie predchádzajúceho súhlasu primátora k prevodu bytov, rodinných domov, nebytových priestorov, priľahlých a zastavaných pozemkov pod bytovými a rodinnými domami v pôsobnosti odboru majetkového,
  • pripravuje nájomné a kúpne zmluvy k bytom, rodinným domom a nebytovým priestorom v pôsobnosti oddelenia,
  • pripravuje kompletnú agendu o jednotlivých žiadateľoch o nájom obecného bytu pre bytovú komisiu a jej rozhodovací proces,
  • pripravuje podklady a rieši kompletnú administratívnu a zmluvnú agendu týkajúcu sa vzájomnej výmeny bytov, prechodu nájmu bytu, ukončenia nájomných vzťahov k bytom a k nebytovým priestorom (výpoveď z nájmu, dohoda o ukončení, odstúpenie od zmluvy a iné),
  • zabezpečuje a realizuje kompletný proces pridelenia bytovej náhrady (napr. rozširovanie kapacít MŠ, súdne rozhodnutia a iné),
  • vykonáva zmeny úhrad za nájomné a plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov a oznamuje takéto zmeny dotknutým osobám,
  • vedie zoznam a evidenciu žiadateľov o pridelenie nájomného obecného bytu a evidenciu pridelených bytov do nájmu,
  • vedie evidenciu, zoznam a tabuľkové prehľady nájomcov bytov a nebytových priestorov a pravidelne ich aktualizuje,
  • podáva žiadosti spolu s podkladmi na odbor právny za účelom podania návrhov na vykonanie exekúcií na vypratanie bytov v zmysle Exekučného poriadku na podklade súdnych rozhodnutí a notárskych zápisníc,
  • spolupracuje s exekútorskými úradmi a zabezpečuje osobnú účasť pri fyzickom vypratávaní bytov alebo nebytových priestorov,
  • komunikuje s nájomcom pred zaslaním výpovede za účelom zabezpečenia pokusu o zmier alebo mediácie,
  • rieši podnety a príp. sťažnosti vo vzťahu k nájomcom bytov a nebytových priestorov, písomným a ústnym napomenutím a spísaním úradného záznamu s výzvou na nápravu konania v prípade zistenia porušenia zmluvných vzťahov;
  • poskytuje súčinnosť pri spisovaní notárskych zápisníc pri nájomných zmluvách na byty alebo na nebytové priestory v rodinných, bytových domoch alebo v iných objektoch v pôsobnosti oddelenia,
  • spolupracuje s príslušným notárskym úradom v prípade úmrtia nájomcu a riešenia dedičského konania,
  • spolupracuje s mestskou a štátnou políciou pri kontrole riadneho užívania a hospodárenia nájomcov v nájomných bytoch alebo nebytových priestoroch v správe alebo vo vlastníctve mestskej časti v pôsobnosti oddelenia,
  • vykonáva úkony potrebné k dokazovaniu sporných záležitostí týkajúcich sa užívania bytov a nebytových priestorov nájomcami,
  • prešetruje a vyjadruje sa k podnetom tretích osôb vo veci užívania nájomných bytov a nebytových priestorov nájomcami v pôsobnosti odboru majetkového,
  • pripravuje podklady a administratívne aj zmluvne zabezpečuje a realizuje obchodné verejné súťaže na nájom/predaj nebytových priestorov v pôsobnosti odboru majetkového,
  • uskutočňuje realizáciu inventarizácie bytov, nebytových priestorov a pozemkov pod bytovými domami vo vlastníctve a v správe mestskej časti v pôsobnosti oddelenia,
  • vybavuje žiadostí o sprístupnenie informácií v zmysle zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov v pôsobnosti oddelenia,
  • zabezpečuje aktualizáciu údajov a databáz v kompetencii oddelenia vo všetkých dostupných informačných systémoch mestskej časti DOMUS, TRIMEL, programové rozpočtovanie atď...,
  • pripravuje podklady pre spracovanie materiálov na rokovanie poradných a rozhodovacích orgánov mestskej časti a vedenia mestskej časti v pôsobnosti oddelenia.