Komisia Miestneho zastupitelstva Mestskej časti Bratislava – Ružinov  (ďalej len „Komisia“)

Zápisnica č. 8/2015
zo zasadnutia Komisie konaného dňa 18. 05. 2015

Prítomní: 	PhDr. Patrik Guldan, Ing. Slavomír Drozd, Mgr. Martin Ferák, Mgr. Jozef Matúšek, Ing. Katarína Šimončičová, Ing. Anna Reinerová,  Mgr. Peter Herceg
Neprítomní:	Ing. Peter Rakšányi, PhD (ospravedlnený)

Program:
A. 	Podnety 
A.1 	Podnety od občanov
1. 	Obmedzenie parkovania v medzibloku Azovská ul. č. 2 – Niťová ul. č. 1.
2. 	Oprava a vybudovanie nových chodníkov v rámci mestskej časti, konkrétne vybudovanie nového chodníka medzi Zálužickou ul. a budovou VD Úsvit a na samotnej Zálužickej ulici.
3. 	Výstavba polyfunkčného objektu „SOFORA“ na križovatke Záhradnícka – Svätoplukova – Kvačalova – pripomienky a námietky ku stavbe.
4.	Zámer výstavby parkoviska na detskom ihrisku vo vnútrobloku ulíc Oravská - Košická 10 až 18- Tekovská nová 3 až 7 a Tekovská stará 2 až 6 podzemnú garáž na mieste detského ihriska.
5.	Zámer výstavby parkoviska v južnej časti vnútrobloku ulíc Trenčianska, Spišská, Liptovská..

A.2 	Návrhy a podnety členov komisie
1.  Rokovací poriadok Komisie ÚPŽP a D
2. 	Objekt Residence Tower

B. 	Materiály referátov Miestneho úradu

C. 	Územnoplánovacia dokumentácia: Územné plány zón

D.  	Investičné zámery
1. 	Urbanistická štúdia Bajkalská – areály spoločnosti Reality Development a.s.: ozrejmenie stavu v súvislosti s už vydanými vyjadreniami mestskej časti (informovanie komisie). 
2. 	Investičný zámer výstavby novostavby bytového domu na Šumavskej ulici č. 35, názov stavby „Bytový dom na Šumavskej ul.“.
3. 	Investičný zámer výstavby novostavby bytového domu na Liptovskej ul. č. 40, názov stavby „Bytový dom LPTV“.
4. 	Investičný zámer - zastavovacia štúdia rodinných domov v lokalite Na piesku, názov stavby „Rodinné domy Na piesku, Bratislava – Ružinov“.

E.	Materiály Miestnej rady

F.	Rôzne
1.	Informácia o ohliadke výstavby nájomných bytov spoločnosti Soravia.
2. 	Informácia zo zasadnutia Miestnej rady.

Hlasovanie o programe komisie v tento deň:

Prítomní:	6
Za: 	PhDr. P. Guldan, Mgr. M. Ferák, Mgr. J. Matúšek, Ing. K. Šimončičová, Ing. A. Reinerová, Mgr. Peter Herceg
Zdržal sa: 	0
Proti: 	0

K bodu A.1.1
Komisia sa oboznámila s podnetom občana a žiada referát životného prostredia a VPS, aby v primeranej lehote podnet vyriešil spôsobom, aký bol predbežne dohodnutý s občanom t.j. osadením kameňov, ktoré budú zabraňovať vstupu vozidiel do územia.

Prítomní: 	6
Za:		PhDr. P. Guldan, Ing. S. Drozd, Mgr. M. Ferák, Mgr. J. Matúšek, Ing. A. Reinerová, Mgr. Peter Herceg
Zdržal sa:   	0
Proti:  	0

K bodu A.1.2
Komisia sa zaoberala podnetom občana a navrhuje odboru problém riešiť spôsobom, ktorý bude výsledkom posúdenia majetkovo-právnych vzťahov pozemku s možnosťami navrhnutými referátom životného prostredia a VPS najneskôr do apríla 2016.   

Prítomní: 	6
Za:		PhDr. P. Guldan, Ing. S. Drozd, , Mgr. J. Matúšek, , Ing. A. Reinerová,  Mgr.. Peter Herceg
Zdržal sa:   	Mgr. M. Ferák
Proti:  	0

K bodu A.1.3
Komisia sa oboznámila s podnetom občanov a odporúča stavebnému úradu vykonať ŠSD a požiadať investora o podanie vysvetlenia o dôvode zmeny termínu dokončenia stavby.

Prítomní: 	6
Za:		PhDr. P. Guldan, Ing. S. Drozd, Mgr. M. Ferák, Mgr. J. Matúšek,  Ing. A. Reinerová,  Mgr. Peter Herceg
Zdržal sa:   	0
Proti:  	0

K bodu A.1.4
Uvedený bod bude prerokovaný na nasledujúcom zasadnutí komisie UP,ŽP a D v mesiaci jún.

Prítomní: 	6
Za:		0
Zdržal sa:   	0
Proti:  	0

K bodu A.1.5
Komisia odporúča úradu riešiť namiesto uvažovaného parkoviska pre BD Trenčianska 20 – 30 stojisko na parcele 9451 k.ú. Nivy, ktorá je vo vlastníctve Hl. mesta SR Bratislavy. Komisia uvedené riešenie považuje za primeraný spôsob riešenia oboch otázok teda zachovania pôvodného ihriska a aj riešenia statickej dopravy.

Prítomní: 	6
Za:		PhDr. P. Guldan, Mgr. M. Ferák, Mgr. J. Matúšek, Ing. A. Reinerová, Mgr. Peter Herceg
Zdržal sa:   	Ing. S. Drozd
Proti:  	0

K bodu A.2.1
Komisia sa bude venovať uvedenému bodu až po prijatí vzorového rokovacieho poriadku miestnym zastupiteľstvom, ktorý v súčasnosti pripravuje miestny úrad.

Prítomní: 	6
Za:		PhDr. P. Guldan, Ing. S. Drozd, Mgr. M. Ferák, Mgr. J. Matúšek,  Ing. A. Reinerová,  Mgr. Peter Herceg
Zdržal sa:   	0
Proti:  	0

K bodu A.2.2
Komisia prerokovala ako bod 1 podnet obyvateľov z Jégého ulice k stavbe Residence Tower. Vzhľadom na to, že komisia nepozná dôkladne dokumentáciu, ktorá sa začala v roku 1997 a pokračuje do roku 2015 nie je spôsobilá zodpovedne a najmä účinne pomôcť obyvateľom riešiť podnet, s ktorým sa obrátili na komisiu.
Komisia sa oboznámila s doplneniami občanov, ktorí poukazovali najmä na vecné nedostatky týkajúce sa pôvodného posudzovania a vyhodnocovania, ktoré bolo zo dňa 17.06.2014 č. SU/CS 2779/2014/PPO-13. Komisia si je vedomá, že nemôže vstupovať ako subjekt do správneho konania ale chce v záujme veci samej poukázať na ustanovenia stavebného zákona a správneho poriadku, ktoré prikazujú správnemu orgánu zaoberať sa súčasným stavom územia – dotknutej lokality zo stavom v čase vydania územného rozhodnutia a následného stavebného povolenia. Komisia touto cestou žiada stavebný úrad o umožnenie nahliadnutia do spisu so zástupcami petičného výboru a účastníkom konania, ktorého ostatní účastníci konania poveria nahliadaním do spisu. Komisia odporúča, aby bol kontaktnou osobou  medzi komisiou a občanmi pán poslanec Mgr. J.  Matúšek. 
Komisia pripomína, že bola podaná petícia občanov a odporúča prerokovať petíciu občanov na najbližšom  miestnom zastupiteľstve a podniknúť všetky kroky, ktoré by viedli k zastaveniu stavby Residence Tower, keďže aktuálne platné územné rozhodnutie a stavebné povolenie nezohľadňuje súčasný stav lokality. Komisia je toho názoru, že v území došlo k diametrálne odlišnému hmotovo priestorovému usporiadaniu. Nový stav je potrebné zohľadniť v novom konaní.
Komisia sa oboznámila s podnetom občanov a odporúča stavebnému úradu vykonať ŠSD a požiadať investora o podanie vysvetlenia o dôvode zmeny termínu dokončenia stavby.

Prítomní: 	5
Za:		PhDr. P. Guldan, Mgr. M. Ferák, Mgr. J. Matúšek, Ing. A. Reinerová, Mgr. Peter Herceg
Zdržal sa:   	0
Proti:  	0

K bodu D.1
Komisia prerokovala Urbanistickú štúdiu zóny Bajkalská – areály spoločnosti Reality Development a.s. a vypočula si odborný názor referátu územného plánu a regionálneho rozvoja, ktorý upozornil na problematické a limitujúce faktory územia, s ktorými sa komisia na predchádzajúcom rokovaní komisie a pri prijatí uznesenia č. 6/2015 zo dňa 13.04.2015 nezaoberala. Ale napriek tomu zostáva pri pôvodnom stanovisku k zmene funkčného využitia a navrhuje, po spracovaní UŠ zóny, jej kladnom prerokovaní a zmene územného plánu riešiť územie územným plánom zóny, ktorý by podrobne zareguloval dané územie. Komisia odporúča, aby v prípade riešenia výškových budov v danom území stavby neprevýšili výšku stavby Forum Business Center, pozemok parc. č. 15311/21 k.ú. Nivy.

Prítomní: 	6
Za:		PhDr. P. Guldan, Ing. S. Drozd, Mgr. M. Ferák, Mgr. J. Matúšek, Ing. A. Reinerová, Mgr. Peter Herceg
Zdržal sa:   	0
Proti:  	0

K bodu D.2
Komisia konštatuje, že samotný investičný zámer nie je v rozpore s UPN hl. mesta SR Bratislavy ale poukázuje na viaceré skutočnosti, napr.  stavebník nerieši  potreby statickej dopravy, dopravné napojenie a dopravnému riešeniu je vôbec venovaná nedostatočná pozornosť, nerieši okrem iného zeleň. Komisia odporúča scelenie uličnej fasády novou výstavbou, ale odporúča, aby investor dôslednejším spôsobom realizoval projektovú dokumentáciu. 

Prítomní: 	6
Za:		PhDr. P. Guldan, Ing. S. Drozd, Mgr. M. Ferák, Mgr. J. Matúšek,  Ing. A. Reinerová, 
Zdržal sa:   	Mgr. Peter Herceg
Proti:  	0

K bodu D.3
Komisia zásadným spôsobom nesúhlasí s predloženým investičným zámerom.

Prítomní: 	6
Za:		PhDr. P. Guldan, Ing. S. Drozd, Mgr. M. Ferák, Mgr. J. Matúšek, Ing. A. Reinerová, Mgr. Peter Herceg
Zdržal sa:   	0
Proti:  	0

K bodu D.4
Komisia sa oboznámila s predloženým investičným zámerom a vyjadruje svoj zásadný nesúhlas. 

Prítomní: 	6
Za:		PhDr. P. Guldan, Ing. S. Drozd, Mgr. M. Ferák, Mgr. J. Matúšek, Ing. A. Reinerová,  Mgr. Peter Herceg
Zdržal sa:   	0
Proti:  	0

K bodu F.1
Uvedený bod bude prerokovaný na nasledujúcom zasadnutí komisie UP,ŽP a D v mesiaci jún.

Prítomní: 	6

K bodu F.2
K uvedenému bodu nebol prezentovaný žiadny materiál.

Rôzne:
•	Člen komisie Mgr. Herceg požaduje na najbližšie zasadnutie zaradiť informáciu o stave žiadosti spol. STARZ vo veci vybudovania Ružinovskej cyklotrasy  (pozdĺž Ružinovskej ulice).  
•	Komisia požaduje predložit na septembrové zasadnutie materiál týkajúci sa plánovania a budovania vedľajších cyklotrás v kompetencii MČ Ružinov.

Zasadnutie Komisie bolo ukončené o 20:05 hod.

PhDr. Patrik Guldan v. r.
      predseda komisie

Zapísala: Mgr. Alexandra Szőkeová, 18.05.2015
alexandra.szokeova@ruzinov.sk