Obľúbený Obchodný dom Ružinov sa mal pred niekoľkými rokmi zmeniť na lesknúcu sa novostavbu nákupného centra, ktoré sa malo volať Yosaria Plaza. Zámer investora sa však do dnešného dňa nepodarilo naplniť. Podľa pôvodných predpokladov mali Ružinovčania nakupovať v hypermodernom centre už v roku 2006.

Realita je iná a obyvatelia z okolitých domov majú stále výhľad na holý skelet načrtnutej Yosaria Plazy. Mestská časť Ružinov sa preto opäť ozvala. Konkrétne v podobe ďalšej pokuty adresovanej investorovi.

 

Dôvod: kríza

„Stavebný úrad mestskej časti Ružinov rozhodol o pokute na základe stavebného zákona, pretože investor zhoršuje svojím konaním životné prostredie v danej lokalite, práve tým, že nedodržal termín svojho ukončenia stavby polyfunkčného objektu,“ povedal hovorca mestskej časti Ružinov Maroš Smolec.  Predseda predstavenstva Yosaria Plazy Ivan Líška sa bránil: „Mestská časť ignoruje situáciu na celosvetovom finančnom trhu. Je kríza, a nám zbankrotovala banka pri tomto projekte v roku 2006. To je prvá banka, ktorá na túto finančnú krízu doplatila.“ Starosta Ružinova Slavomír Drozd má však svoj názor na daný problém. „Téma hospodárskej krízy je dnes aktuálna. Na krízu sa dokáže vyhovoriť každý.“  Pokuta siaha do výšky 60 000 eur. Na tejto sume sa zhodla komisia zložená z pracovníkov stavebného úradu. Starosta toto rozhodnutie svojím podpisom potvrdil. Stavebný úrad pri rozhodovaní o výške ďalšej pokuty pre Yosaria Plazu vychádzal z rôznych podnetov a sťažností od občanov, ktorí tvrdia, že im klesá životná úroveň. „Obyvatelia sa sťažujú na nadmerný výskyt holubov, alebo že sa v objekte schádzajú bezdomovci,“ doplnil Smolec.

Ivan Líška nie je pokutou nadšený. „To, že sme dostali ako jediní v Bratislave pokutu, to je pre mňa záhadou, prečo ostatní nedostali. Vedľa Národného divadla máme 83 hektárov jamy a staveniska, nič sa tam nedeje, tak isto ako u nás. Oni nedostali ani jedno upozornenie, pokutu už vôbec nie,“ uviedol Líška. Pokutu pre Yosaria Plazu stavebný úrad neudelil prvú, doteraz však čelili len menším sumám. „Po niekoľkých rokoch suma musela ísť do hornej hranice, lebo vidíme, že sa nič podstatné neudialo,“ objasnil Drozd.

 

Pokutu odmietajú

Predstaviteľ Yosaria Plaza Ivan Líška zaplatiť pokutu odmieta. „Očakávali sme to, a určite sa odvoláme. To nič nemení na tom, že pracujeme na projekte ďalej.“ Zhrození sú najmä obyvatelia, ktorí dennodenne chodia okolo nepokračujúcej stavby. Na fóre ružinovskej webovej stránky www.ruzinov.sk sa práve ohľadne staveniska Yosaria Plaza rozpútala najdlhšia diskusia s najvyšším množstvom príspevkov a reakcií. Až 18 700-krát bola táto diskusia návštevníkmi stránky otvorená a čítaná. Pridaných bolo 147 reakcií. Väčšina diksutujúcich pochádza z okolia stavby a ich názory sú nekompromisné. Zhodujú sa, že investorovi by mala byť stavba odobraná. Samozrejme, také jednoduché to nie je. Ústava SR totiž garantuje ochranu nad súkromným vlastníctvom. Preto, aj keby ružinovskí politici chceli nehnuteľnosť odobrať, neexistuje na to právna možnosť. Ivan Líška o názoroch občanov vie. „Ja obyvateľov chápem. Samozrejme, že sa im to tu nepáči. Ja som prvý človek, ktorému sa to nepáči, lebo nás to stojí strašne veľa peňazí, nervov, potom aj riešenie takýchto sporov. Ja sa občanom veľmi a hlboko ospravedlňujem. Mrzí ma to,“ povedal. To, že na dôsledky finančnej krízy doplatili investori nielen na Slovensku, ale aj všade vo svete je, bohužiaľ, realita, ktorej musia podnikatelia čeliť. „Každý sa s tým musí vyrovnať sám. Je to podnikateľ, čiže investor. To znamená, že nesie aj profity, ale aj riziká,“ reagoval starosta Slavomír Drozd.

 

Yosaria bude...

Podľa slov investora je predpoklad, že bude Yosaria Plaza dokončená reálny. Prvý projekt by sa údajne mohol spustiť o rok. Druhou alternatívou je až rok 2011. „Dúfame, že tá prvá alternatíva bude platiť, a tak by sme mohli začať stavať na jeseň takto o rok,“ stále verí Líška.

Starosta je v celom prípade nekompromisný. „U nás si musia vlastníci nehnuteľností zvyknúť na to, že nemajú len práva, ale aj povinnosti starať sa o svoj majetok a investície,“ rozhodne dodal Drozd.  Pokutovaný majiteľ pozemku sa môže odvolať na Krajský stavebný úrad. Akú dohru teda ešte Yosaria Plaza bude mať, a či nakoniec uzrie svetlo sveta, to ukáže až čas.

Lucia PALŠOVIČOVÁ